ПРИМЕР: как построить дом там, где это на самом деле запрещено

Этот урок преподает нам Эркки Суурорг, бывший баскетболист и нынешний руководитель фирмы Nordecon Infra строительного концерна Тоомаса Лумана.

Строительство двухэтажной усадьбы Суурорга вскоре начнется на вершине мыса Карепа в волости Вихула. Точнее же в окрестности национального парка Лахемаа, в запрещенной для строительства зоне – в поясе ограничения, на очень узком земельном участке, где растут растения, находящиеся под охраной природы.

Земельный участок величиной 2700 квадратных метров на берегу моря этот предусмотрительный человек купил у государства в конце 2008 года. Документы по детальной планировке, начатой в прошлом году, говорят о красивой схеме в стиле «юридически все корректно».

До сих пор мы имели дело с землей, охраняемой государством, где строительство жилого дома было бы затруднительным. На земельном участке находятся старая металлическая пограничная вышка, маленькая кирпичная будочка и бетонные фундаменты. Если бы площадка была пустой, то закон бы не разрешил на ней строить, а имеющиеся здания можно свободно восстановить. Потому что в законе об охране природы говорится четко и ясно: на дворовой земле, находящейся под запретом для строительства, строить можно, если там уже есть строение.

На относительно маленьком участке растут луговой водосбор и береговая чина луговая: оба растения находятся под охраной. Они могут расти и между домами.

Многие местные жители разгневаны строительными планами Суурорга. Катрин Луке говорит, что представляющая ценность береговая зона края Карепа и так забита «замками», характерными для «деревни дураков» и построенными с использованием подобных юридически корректных схем вместо бывших бань или лодочных сараев.

Суурорг заявляет газете Ekspress, что, по его мнению, его нельзя обвинить лишь в формальной юридической корректности и что для недовольства людей отсутствует законное основание.