Как построить дом в Сибири дешево и быстро?

[29.08.12]

На этот вопрос попытались ответить участники круглого стола, организованного Ассоциацией малоэтажного и индивидуального домостроения в пресс-центре газеты «Комсомольская правда».

Около 20 специалистов попытались посчитать, в какую сумму обойдется строительство бюджетного загородного жилья. По словам начальника областного управления строительства, Ирины Боковой, у государства есть четкое понимание, что именно считать бюджетным домом. Согласно нормам Минрегионразвития, это дом минимальной площадью 120 кв. м, который вместе с участком и коммуникациями обойдется в 3 млн рублей.

Вспоминая реальные цены каждого этапа строительства, начиная с фундамента и заканчивая кровлей, участники пришли к совершенно другим цифрам. В 3 млн едва укладывалась стоимость одного только дома. К этой сумме, по общему мнению, нужно приплюсовать еще 1 млн на участок и подключение инженерных коммуникаций.

На встрече присутствовали участники телепроекта «Стройка. Свой дом за три месяца». который проходит сейчас в поселке «Удачный». Юлия Косова, одна из участниц проекта, сообщила, что дом площадью около 100 кв. м обошелся ей в 1 млн 300 тыс. рублей, а участок с коммуникациями — еще в 400 тыс. Другие участники — Дмитрий Лошинский и Дмитрий Ерошин — назвали свои цифры, оказавшиеся, к всеобщему удивлению, также гораздо ниже, чем те, которые считает бюджетными государство.

По словам руководителя поселка «Удачный» Екатерины Борисовской и директора строительной компании «Славянский дом» Вячеслава Алексейчикова, в поселке реализована схема, позволяющая за 1,5 месяца возвести на 6 сотках добротный дом площадью 100–120 кв. м, уложившись в два с небольшим миллиона рублей. При этом дом будет уже подключен к коммуникациям. Правда, такие примеры в Новосибирске скорее исключение из правил, констатировали участники круглого стола.